Uređenje apartmana – iz teorije u praksu

Kakva će biti turistička sezona, nitko ne zna. No, mi ćemo vam iz prvog lica ispričati naše prošlogodišnje iskustvo sa šest apartmana u Bibinju koji su se odlično iznajmljivali unatoč lošim prognozama i visokoj cijeni.

 

Život je potpuno nepredvidiv. To nam je dokazala prošla godina. Koliko god imali dobre planove, feasibility studije, ideje... toliko se sve može promijeniti u trenu. Pandemija, potres, lockdown, pa onda iznenađujuće dobra sezona, pa opet iznenadni prekid sezone, pa opet potres...

 

Znamo, teško je u tim uvjetima planirati išta ozbiljnije. No, ono što tješi je da nije svaka godina takva, te da je turizam vrlo žilav. Čak i u ludim vremenima ljudi žele otići na odmor i spremni su platiti dobru vrijednost za novac.

 

No, krenimo od početka. Od vlastitog primjera jer tako se uvijek najbolje uči.

 

 

Projekt O'live house u Bibinju sa 6 apartmana završili smo u sedmom mjesecu prošle godine i sezona je bila iznenađujuće dobra. No, nije bilo sve baš glatko. Naime, zbog korone i lockdowna, bilo je puno kašnjenja, a u nekom trenutku bilo je uopće upitno ima li smisla dovršavati apartmane kada su najave za turističku sezonu bile nikakve. Većina zemalja bila je u lockdownu, a masovno su se otkazivali svi turistički aranžmani.

 

No, u trenutku kada je već sve mirisalo na odustajanje od sezone, otvorio se "prozorčić". Shvatili smo da će sezone ipak biti te da ljudi žele otići na odmor i što prije započeti život kakav su prije poznavali.

 

 

Sezona je bila iznad svih očekivanja. Apartmani su se odlično bookirali, iako su bili najskuplji u cijelom mjestu. Zanimljivo je i to što su se apartmani srušili nekoliko "pravila" bookiranja. Apartmani nisu imali ni jednu ocjenu na Booking.comu, a svejedno su ih ljudi preko 3D vizualizacija unajmljivali i to za cca 200 eura za noć. I to, naglašavamo, u jeku najlošije turističke sezone i u trenutku kada je većina ostalih apartmana u Bibinju i okolici bila prazna...

 

Kako smo to uspjeli?

 

Iskreno, i nama nije posve jasno, no znamo da su gosti najčešće spominjali interijer kao glavni argument svoje odluke. Vrlo često spominjali su riječ "dizajnersko", a zapravo ni u jednom apartmanu nema ni jednog dizajnerskog komada i sav unutarnji i vanjski namještaj, rasvjeta, tekstili, ukrasi… sve je iz Emmezete.

 

 

U idućih par dana pokazat ću vam svih šest apartmana, a nakon toga krećemo s pravom malom školom koja vam može pomoći kako da unaprijedite, preuredite ili iz nule osmislite svoje apartmane.

 

Bit će zanimljivo i jako konkretno. Od savjeta na kojim stvarima se može štedjeti, a na kojima ne, kako zamaskirati nedostatke, istaknuti svoje posebnosti, pa sve do priče o tome kako biti prepoznatljiv i kako kroz interijer stvoriti "doživljaj".

 

 

Btw ove slike koje vidite u ovoj objavi su slike lobija. Naime, kuća ima 6 apartmana i iako nije zamišljeno da postoji recepcija i osoba koja će tu stalno sjediti, u prizemlju smo proširenje u hodniku osmislili kao lounge zonu za goste.

 

 

U slučaju da je netko došao na check-in prerano, može udobno sjesti, raskomotiti se, osvježiti se, spojiti na internet, gledati TV... Lakše je čekati na kauču u klimatiziranom prostoru i pijuckati kavicu, nego stajati pred zgradom. Također, zgodno je imati i prostor gdje gosti mogu ostaviti kofere jer ima mnogo onih koji ne putuju automobilom, a htjeli bi još par sati ostati na kupanju.

 

Također, profesionalnije je da se osobni podaci uzimaju za "recepcijom" u lobiju, nego kuhinjskim stolom.

 

Ta "recepcija" uistinu može biti jedan uski stol na kojem stoji samo jedan laptop, a stolac može biti multifunkcionalni komad koji može biti i dio lounge zone.

 

Razmišljajte o prvom dojmu. Ulazni prostor je ono prvo što će vaš gost vidjeti. Zato ga nemojte nakrcati glomaznim komadima namještaja i nekim komadima kojima drugdje niste mogli naći mjesto.

 

 

Kako bi lakše pratili sve savjete i iskustva o apartmanima ovdje i na portalu Dblog napravili smo posebnu rubriku: Vodič za apartmane – O’live house by Emmezeta. Ondje možete pratiti sva događanja oko kuće O’live residence te na jednom mjestu imati sve savjete o opremanju i uređenju apartmana.

 

Serijal o uređenju O'live apartmana nastao je u suradnji s Dblog.hr, autorica tekstova je Boba Blašković.